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Diagnostic radon

Les diagnostics immobiliers

Gaz naturel, radioactif, inodore et incolore, issu de la désintégration du radium, le radon est produit par certains sols granitiques. On le trouve plus particulièrement dans les régions à sous-sol granitique, comme la Bretagne, la Corse, le Massif Central et les Vosges.

Il peut s’accumuler à l’intérieur des bâtiments, notamment dans les parties en sous-sol.

Depuis 1987, le radon a été classé comme « cancérigène pulmonaire chez l’homme », par le Centre international de recherche sur le cancer (CIRC).

Le code de la santé publique rend la mesure du radon obligatoire pour certains types de lieux ouverts au public, lorsque ceux-ci sont situés dans un département classé prioritaire (arrêtés du 22/07/04 et du 14/04/06 modifié). Les catégories d’établissements dans lesquels les mesures de radon sont obligatoires sont les suivantes : les établissements d’enseignement, y compris les bâtiments d’internat1 ; les établissements sanitaires et sociaux disposant d’une capacité d’hébergement ; les établissements thermaux ; les établissements pénitentiaires.

En vue de lever toute incertitude quant à une exposition au risque, tout propriétaire ou tout locataire a la possibilité de faire réaliser volontairement un diagnostic radon dans le bâtiment qu’il met en vente ou qu’il occupe.

Seule une mesure effectuée avec un dosimètre permet de détecter si les occupants des bâtiments sont exposés à un risque pour leur santé. La mesure s’effectue sur une durée de plusieurs semaines et peut, selon la configuration des lieux, réclamer la pose simultanée de plusieurs dosimètres.
Des mesures complémentaires sont recommandées lorsque le seuil de concentration de 400 Bq/m3 d’air est dépassé.

+ Carte des départements dans lesquelles la réglementation pour la gestion du risque lié au radon dans les lieux ouverts au public s’applique prioritairement.

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